新たな冷凍冷蔵倉庫が松戸に誕生！SANKEILOGI第三弾プロジェクトが始動

新たな物流の拠点が千葉・松戸に！

千葉県松戸市で、株式会社サンケイビルが新たな物流施設「（仮称）SANKEILOGI松戸」の着工を発表しました。このプロジェクトは、同社の物流施設ブランドである「SANKEILOGI」シリーズの一環であり、冷凍冷蔵対応のマルチテナント型物流施設です。すでに開発が進んでいる「SANKEILOGI春日部」やその他のプロジェクトに続くもので、物流業界に新たな可能性を広げるものとなりそうです。

優れた立地とアクセスの良さ

「（仮称）SANKEILOGI松戸」は、東京外環自動車道の「三郷南IC」や「松戸IC」に近接し、首都圏全域をカバーする広域配送拠点としての特長を持っています。さらに、JR常磐線の「北松戸駅」からは徒歩約8分の距離にあり、敷地前にはバス停も整備されるため、従業員や利用者にとって非常に便利なロケーションです。

施設の特徴

この施設は、ドライ（常温）棟と冷凍冷蔵棟の2棟構成で、常温倉庫に加えて冷凍・冷蔵の3つの温度帯に対応しています。ドライ棟は最大で3テナントへの分割が可能で、広さも1,800坪から5,500坪まで柔軟に対応します。特に効率的なオペレーション設計がされているため、各テナントが2層利用することができ、将来的には垂直搬送機の設置も視野に入れています。

冷凍冷蔵棟も充実しており、最大2テナント分割が可能な1,400坪から3,000坪という広さを持つため、食品物流に非常に適した設計となっています。冷凍温度は－25℃、冷蔵温度は＋5℃に設定されており、安心して食品を取り扱うことができます。また、床荷重は最大2.0t/㎡で、有効高さは5.5m以上となっているため、大型の商品を扱う際にも問題ありません。

快適な労働環境の整備

施設内には、従業員が快適に働けるようにラウンジやドライバー休憩室などが設けられます。作業用の空調も導入できるオプションがあり、効率的で快適な就労環境を提供することを考慮されています。

物流ニーズに応える多様性

「（仮称）SANKEILOGI松戸」は、食品メーカーや卸売業者、小売業者、飲食や中食関連企業、さらには3PL事業者など、さまざまなプレイヤーの物流ニーズに応えられる施設となることを目指しています。今後はお客様の取り扱う商材や物流オペレーションに合わせた提案が期待されており、2027年秋の完成に向けて本格的なリーシング活動が進められる予定です。

新たな物流拠点の誕生は、千葉県松戸市にとっても経済的な活性化に貢献することでしょう。物流業界の進化を支えるこの施設から、今後の動向に目が離せません！