すむたすとマネーフォワードがタッグを組む新しい住宅売却時代

最近、株式会社すむたすとマネーフォワードホーム株式会社が提携を結び、住宅売却を支援する取り組みを開始しました。この協力により、ユーザーはAIを使った迅速なマンション売却が可能になります。

提携の背景

ここ数年、国内のマンション市場は上昇傾向を見せており、中古住宅の流通も活発化しています。しかし、売却プロセスには多くの不確実性が伴います。『マネーフォワード ME』の利用者を対象にした調査では、約30%のマンション保有者が売却を考えたものの、そのうちの41%が実行に至っていないという結果が出されています。理由としては、満足できる価格で売れる保証がない、また売却のタイミングが不透明であることが挙げられます。これらの要因が売却を躊躇させる要因となっています。

したがって、マネーフォワードホームは、このような不安を解消するために『マネーフォワード ME』を通じて資産価値の見える化を進めています。今後は、ただの資産管理にとどまらず、売却や購入へのアクセスを容易にすることが必要とされています。

すむたす売却の特長

対して、すむたすはAIを活用した『すむたす売却』を提供しています。オンラインで最短1時間という短時間でマンションの売却価格を算出し、最短2日で現金化できる新たなアプローチを採用しています。これにより、従来の不動産仲介に伴う不確実性を軽減し、ユーザーにとって明確な選択肢を提供しています。

これまでに、すむたすは57,671件の査定を行い、1兆7000億円を超える査定額を記録しており、その成果は非常に高く評価されています。

提携による新たなシナジー

この提携により、ユーザーは『マネーフォワード ME』のプラットフォーム上で、すむたすのAI査定を利用することが可能になります。資産管理の延長線上で、売却時の価格や時期に関する不安を簡単に解消できる仕組みが整います。

具体的には、ユーザーは現在の住宅ローン残債とAI査定結果を元に、住み替えに必要な資金を即座に把握できます。さらに、自社買取価格と仲介想定価格を同時に提示し、ユーザーの希望に応じたスムーズな売却を支援します。

両社の代表の声

マネーフォワードホームの金坂社長は、この提携がユーザーの資産形成の可能性を広げるものだと話します。「不動産は人生における重要な資産です。売却に関する不安を解消し、ユーザーが自分のライフステージに合わせた選択を自由に行えるよう、サポートしていきたい」と述べています。

一方、すむたすの角社長は、「不動産取引を透明で便利なものにするために努力してきたが、それには家計や未来のプランとの連携が不可欠です。提携を通じて、新たな価値を提供し、お客様がより良い人生設計を可能にする社会を作っていきたい」と語ります。