南流山の新しい住まい方を提案する「1.5階建て」住宅の魅力

近年、家の形や生活スタイルも多様化しています。ライフスタイルに応じて住まいを変化させることが求められる中で、ポラスグループが提供する新しいタイプの「1.5階建て」住宅が注目を集めています。これまでにない発想で設計されたこの住宅は、従来の戸建て住宅の課題を解消し、多様なニーズに応えることができるのです。

「1.5階建て」住宅の基本構造

「1.5階建て」住宅は、一見2階建てに見えますが、実際には1階部分で完結するライフスタイルが特徴。建築基準法では2階建てに分類されますが、主寝室を1階に配置し、階段昇降の負担を軽減しています。これにより、将来的な高齢化や介護が必要な生活状況でも、安心して住み続けることが可能になります。

都心近郊でのニーズへの対応

日本では、平屋の需要が高まる一方で、都心や近郊でスペースを確保することは難しいのが実情です。この「1.5階建て」住宅は、その特性を活かして土地の有効活用を実現します。2階建てでありながら、広いリビングや家庭スペースを1階に構えることで、使いやすさも重視されています。

大きなバルコニーと光の取り込み

この住宅の大きな魅力の一つは、2階に大きなバルコニーを設けられる点です。通常なら庭を広げる方が好まれますが、「1.5階建て」住宅では、2階にたっぷりと空間を設けることで開放的なバルコニーが実現しました。ここでは日光を浴びながらゆったりとした時間を過ごすことができ、都市生活には欠かせない癒しの空間となります。

また、隣接住戸との関係をも考慮されており、2階部分の余裕が生まれることで北側の住戸でも日当たりを確保。適切な配置を取ることで、周囲に配慮した設計が活かされています。特に北側斜線制限があるエリアにおいても、これらの工夫によって暮らしやすさが向上します。

吹き抜けのあるリビング空間

「1.5階建て」住宅のリビングには、下屋部分の余剰空間を利用した吹き抜けが計画されています。このことで、開放感と明るさを感じられる設計が実現しました。風通しを良くすることで、居心地の良い空間が広がり、家族とのコミュニケーションもより活発になることが期待されます。

まとめ

ポラスグループが手がける「南流山12プロジェクトひととき×すみか」と「ひととき流山市松ヶ丘・南柏」の全12棟の「1.5階建て」住宅は、まさにこれからの住まい方を象徴しています。多様なライフスタイルに柔軟に対応する設計が施されているため、長期的に快適な生活がかなうことでしょう。新しい住まい方に興味がある方は、この機会に是非体験してみてください。