価値を再発見！訳あり不動産を救う郊外専門チームの全貌

2025年4月、不動産業界に新しい風が吹き込みました。株式会社SAが設立した「郊外専門チーム」は、東京都を本社に持つ同社が一都三県を対象とした、1,000万円以下の訳あり不動産の買取に特化するチームです。近年増加している「売りたくても売れない」物件の解決策として、迅速な対応と信頼性の高いサービスが強みです。

訳あり不動産の問題とは？

「訳あり不動産」という言葉には多くのカテゴリーがあります。再建築不可な土地、放置された空き家、共有名義の不動産、接道不備の物件など、実は郊外には市場に流通しづらい物件が多く存在しています。これらの不動産は、不動産業界でも「負動産」と呼ばれ、実際には売却を希望しているオーナーが多いという現実があります。

郊外専門チームの特徴

このチームの最大の特徴は、なんといってもスピード感です。即日契約が可能で、最短で3営業日で現金決済が行えるため、急いでいる方にも最適です。さらに、全て自己資金での直接買取を行い、融資調整や媒介手続きは必要ありません。つまり、売主の手間を大幅に減らし、スムーズな取引を実現します。

対応エリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉の全域にわたります。各地域に精通したスタッフが在籍し、複雑な事情を抱えた売主にも、安心の「出口戦略」を提供します。

実際の買取事例

株式会社SAの買取戦略には、目利きと法的知識の融合があります。以下に、いくつかの実際の買取事例を紹介します：

- 千葉県市原市：ゴミ屋敷×再建築不可の物件で、他社査定が280万だったところを、SAは480万で買取。
- 神奈川県小田原市：駅から離れた老朽住宅は査定不可だったものの、SAは720万で買取。
- 東京都八王子市：共有名義の持分のみの件は、500万の他社査定に対し、SAは1,200万で買取しました。

このように、難易度の高い物件でも、SAは必ずその価値を見出すスキルを持っています。

社会的意義

郊外専門チームの設立は、単にビジネスとしての成功だけでなく、社会的な意義も持っています。相続放棄された空き家や、共有名義の土地、ゴミ屋敷化した住宅などは、地域課題や家族問題を引き起こしています。AIは「価値の再発見」を通じて、国土の再有効活用を目指し、特に社会から見捨てられた負動産を救済することに力を入れています。

会社概要

株式会社SAは、各種不動産問題に取り組む企業です。創業以来、10,000件以上の相談を受け、1,000件以上の売買実績を誇ります。また、国土交通省から登録講習機関として認定されるなど、その信頼性も高いです。主な事業内容には、共有不動産の問題解決、再建築不可物件や空き家の再生、借地権の流動化と権利関係の整理などが含まれます。

郊外専門チームは、地域の不動産価値を再評価し、持続可能な地域づくりにも貢献しています。詳しい問い合わせは、株式会社SAの公式サイトで受け付けています。