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リストデベロップメント、千葉市川の新たな賃貸物件を取得

リスト株式会社の連結子会社であるリストデベロップメントが、千葉県市川市にある賃貸マンション2棟を取得しました。それぞれ「ザ・レジデンス行徳Ⅱ」と「ザ・レジデンス行徳Ⅲ」という名称で、2025年の9月30日に取得が完了します。この2棟について、詳しく紹介します。

物件概要

ザ・レジデンス行徳Ⅱ

• - 交通アクセス: 東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩10分
• - 築年月: 2002年5月（築23年）
• - 規模・構造: 鉄筋コンクリート造、陸屋根5階建
• - 土地面積: 640.00㎡（193.60坪）
• - 延床面積: 1,445.59㎡（437.29坪）
• - 総戸数: 58戸

ザ・レジデンス行徳Ⅲ

• - 交通アクセス: 東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩10分
• - 築年月: 2001年6月（築24年）
• - 規模・構造: 鉄筋コンクリート造、陸屋根6階建
• - 土地面積: 923.90㎡（279.47坪）
• - 延床面積: 1,925.16㎡（582.36坪）
• - 総戸数: 77戸

両物件共に、東京都内へのアクセスが非常に良好で、ビジネス街である日本橋や大手町への直通アクセスが可能です。これにより、居住者にとっての利便性が大きな魅力となっています。

取得の背景

近年、行徳エリアは賃料の上昇傾向が見られていますが、都心に比べると割安な水準であるため、法人による社宅としての需要も高まっています。この背景を考慮し、リストデベロップメントは両物件を取得することを決定しました。安定した賃貸需要が見込まれるため、投資としても魅力的です。

融資と環境への配慮

「ザ・レジデンス行徳Ⅲ」の取得に際しては、オリックス銀行との連携が図られ、「ポジティブ・インパクト・ファイナンス」による融資を受けています。この融資方式は、経済活動と同時に環境や社会に与える影響を考慮し、持続可能な開発を支援するものです。リストデベロップメントはこのような取り組みを通じて、より良い未来を築くために力を注ぎます。

企業の今後の展望

リストデベロップメントはこのほかにも、マンションの分譲や開発事業、不動産の持続的な価値向上を図るソリューション事業を展開しており、地域への貢献を続けています。今後も、リストデベロップメントは積極的に新たな事業機会を創出し、地域の活性化に寄与していく所存です。

まとめ

千葉県市川市に新たに加わった「ザ・レジデンス行徳Ⅱ」と「ザ・レジデンス行徳Ⅲ」は、都心へのアクセスが良く、これからの賃貸市場でますますの成長が期待されます。リストデベロップメントの持つ理念と実行力が、地域の不動産価値を高め、住みやすい環境作りに貢献します。

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