野田市で進む新しい物流拠点「CREDO野田」の最新情報

千葉県野田市に誕生する次世代物流施設「CREDO野田」

クレド・アセットマネジメント株式会社が千葉県野田市にて、新たな物流拠点「CREDO野田」の開発に取り組んでいます。このプロジェクトは、物流業界のニーズを的確に捉えた設計が特徴で、2026年5月に着工し、2028年1月末の完成を目指しています。今後、この施設が地域経済及び物流業界にどのような影響を与えるのか、深掘りしていきたいと思います。

最先端のアクセス性

「CREDO野田」は、国道16号沿いに位置し、都心へのスムーズなアクセスを確保しています。この地域は物流の拠点として優れており、常磐自動車道の「柏IC」や東北自動車道の「岩槻IC」にも容易にアクセスできます。特に、柏や春日部方面からのトラックの進入もスムーズになるように交差点の改良が行われています。そのため、広域配送拠点としての役割を果たすことが期待されています。

進化する物流施設の設計

「CREDO野田」の設計は、現代の物流ニーズを踏まえたものです。ダブルランプウェイ式の4階建て構造には、普通車329台分、トラック35台分の待機スペースを完備。特に1階は、冷凍・冷蔵にも対応可能な6mの天井高を持っています。また、上階には空調付きのエリアもあり、多様なテナントニーズに応えるための柔軟な区画設計が施されています。これにより、地域内の供給が限られる中で、この施設の希少性が際立っています。

あらゆるニーズに応える多機能スペース

この施設は、近年の小口貨物需要にもしっかり対応できるよう、各階の最小区画を約900坪と設定しています。これにより、その時々の需要に応じた柔軟性を持つことができます。また、南北2か所には従業員向けのカフェテリア、トラックドライバー専用の休憩室も設けられており、働きやすい環境づくりに配慮されています。

環境にも配慮した設計

このプロジェクトは、環境への影響にも十分な配慮がなされています。CASBEE認証AランクやBELS認証6☆、さらにゼロエネルギービル（ZEB）としての認証も予定されており、先進的なエコロジー意識を反映した設計がなされています。こうした取り組みは、地域社会の持続可能な発展にも寄与するでしょう。

地域経済への貢献

物流施設の需要は今後も高まると予想されており、「CREDO野田」はこの需要に応えるべく設計されています。クレド・アセットマネジメントの塩田社長は、2027年には新規供給が減少する見込みとし、需給バランスの改善を期待しています。このようなタイミングに、この施設を提供できる意義は大きいと言えるでしょう。

同社は今後も、物流施設を通じて地域社会に新たな価値提供を目指し、安全で効率的な物流網の構築を支援します。物流業界の未来を考慮しながら、地域経済の活性化にも貢献する「CREDO野田」の誕生に注目が集まります。