千葉発！空き家管理の新たな提案、L&Fと東濃信用金庫がタッグを組む

千葉県のL&Fが、岐阜県多治見市に本社を置く東濃信用金庫と手を組み、新たな空き家管理の取り組みをスタートさせました。この提携は、日本全国で深刻化する空き家問題に対処するためのものです。空き家の増加は地域の活性化を妨げる要因となっており、特に人口減少が進む中で、空き家の管理が今後ますます重要なテーマとなっています。

この取り組みでは、東濃信用金庫が空き家の管理や売却を希望する顧客の情報を提供し、その情報に基づいてL&Fが適切なサポートを行います。具体的には、空き家の相談対応や管理サービス、さらには売却のサポートなど、空き家の所有者が直面する様々な課題を一括して解決する仕組みが整っています。この提携により、地域社会への貢献はもちろん、双方の事業機会の拡充を図ります。

L&Fは、「不動産・住宅に関わる全ての人に喜びを」というテーマのもと、特に高齢社会における不動産の管理問題に対して積極的に取り組む企業です。2015年にスタートした「日本空き家サポート」は、全国47都道府県にわたるネットワークを活用し、空き家管理だけでなく売却や活用に関するニーズにも応えてきました。さらに、家族信託の分野でもサービスを提供しており、認知症などの理由で資産管理が難しくなった方々にも寄り添う形でのサポートを行っています。

近年、空き家は人口減少や地元住民の高齢化によって管理が難しくなるケースが増えており、空き家の所有者は相続人などが地元を離れることが多く、管理責任を果たせない現状があります。このような問題を解決するため、2023年12月には空き家に関する新しい法律が施行され、空き家所有者に対する責務が一層強化されることになります。これにより、空き家の管理ニーズがさらに高まると予想されており、L&Fの「日本空き家サポート」に寄せられる依頼も急増しています。

現在、L&Fが提供する空き家管理サービスを利用している顧客の76%が空き家所在地の市外または県外に住んでおり、遠方に住む相続人からの管理依頼が増えています。これに応える形で、全国205社の不動産・住宅関連企業と提携し、ワンストップでの空き家管理サービスを展開しています。特許取得の「不動産管理システム」を活用し、高品質な管理業務を提供することで、多くの顧客から支持を受けているのです。

今後もL&Fは、空き家問題の解消に向けた取り組みを強化し、地域社会の発展に寄与していくとともに、空き家所有者の生活の質(QOL)向上を目指して邁進していきます。空き家問題が深刻化する中で、今こそ地域と共に新たな未来を創造する行動が求められています。